按揭与公积金

除非是夫妇关系，否则是不能用别人的公积金。商业贷款与公积金贷款，简单来算，贷款1万元，每月利息约相差4元，你25万元算，如果商业贷款，则比公积金贷款每月多付100元。供楼时在前面的时间还款时，大部份是先还利息的，所以不会少多少钱的，说不定银行还向你索要违约费，会得不偿失。所以在选择供楼年限上，要根据自己的实际情况科学而定。

是的.我建议你还是用商贷吧.因为如果你要是用别人的公积金的话.房产证上的产权人最起码要得是这个公积金的主人.这样对你的房产没有保障.以后也会出纠纷的.而且以后就是要过到你一个人的名字还是要花钱的.算不上.如果你按揭25万的话.15年.每个月还2115元.公积金的每月还1947元.每个月也就多还168元.十五年要多还三万吧.但对你还是有保障的.