咨询关于半商业半住宅产权的二手房交易税收构成!
我有一套挑高的房子,50平米,产权是半商业半住宅,请问如果要卖出的话,总共税收怎么算,由哪些构成?之前我曾经提过这个问题,你们的回复是没有“产权半商业半住宅”的说法,但是我的房产证上就是这样写的。如下:房产证:产别:私有房产;设计用途:--土地证:地类用途:商业,住宅。急!感谢!
其他答案
你好,如果商业与住宅性质共有,那么应该是按照商业性质出售,如果未满两年则需要缴纳全额的5.55%的营业税,满两年缴纳差额5.55%的营业税,个税交全额的1%、或者差额的20%,具体情况建议咨询房管局、或者税务局12366热线。
2011-05-11 03:16
来自北京市
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