这个其实没有固定答案的,完全因人而异。 房贷还款期越长,那总的利息额就越多;但是还款期越长,月供额就越少,同时考虑到通胀因素,还贷期越长,在还贷后期的实际月供支出就越少,适当贷款有助于抵御通胀的效果就越明显。所以这个真心没有固定答案的,看个人想法和能力。 我当初贷款时选择了30年期,理由很简单,那会儿我只能承担30年期的贷款月供,缩短到25年期我都还不起了,于是就选了30年期。 对于你的话,你在已 展开
这个其实没有固定答案的,完全因人而异。 房贷还款期越长,那总的利息额就越多;但是还款期越长,月供额就越少,同时考虑到通胀因素,还贷期越长,在还贷后期的实际月供支出就越少,适当贷款有助于抵御通胀的效果就越明显。所以这个真心没有固定答案的,看个人想法和能力。 我当初贷款时选择了30年期,理由很简单,那会儿我只能承担30年期的贷款月供,缩短到25年期我都还不起了,于是就选了30年期。 对于你的话,你在已经知道贷款总额和贷款利率的前提下,可以自己计算一下不同还贷期的月供额,网上有贷款计算器,可以自己算,当然也可以找银行的人算。比如分别算算10年,15年,20年,25年和30期的月供。如果算出20年期的月供已经超出你现在的还款能力,那除非你打算每个月另开辟财源,否则前3个还款期都不在你的考虑之内了。在此基础上,你可以再权衡一下,是每个月手里多留点现金做其他用途(比如做些理财投资或者提高生活水平),还是每个月多还点来减少总的利息支出,选择前者你就可以考虑30年期,选择后者就考虑25年期。 收起
