农村宅基地自建房能否出售

农村自建房的宅基地证上的名字是我爷爷的,已经过世了,房子以前是我哥哥盖的,也办理过房产证,后来,他需要买商品房,但是没钱,父亲让我把这个房子买了,因为想省点手续费,我哥就把房产证注销了,实际也没有签订什么买卖合同,现在我想把房子卖了,可以么?需要准备什么资料或者证件么?

海外天空|2016-12-31 18:13 |来自北京市

根据目前国家法律政策，农村宅基地建房仍然不给办理房产证，因此你哥应该不存在把房产证注销的问题。农村自有房产可以买卖，但按照规定只能是本村集体成员之间的交易，因为属于小产权房，原则上不允许上市交易。

2016-12-31 18:31

来自北京市

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