被拆迁户的暖气大门附属物的产权归属?产权可调换?

1、先核实卖方是否取得产权证,产权状况如何,这是最重要的。2、要核实房屋的基本情况3、房屋周边的情况也要调查4、合同中的基本条款要明确。5、注意装修的处置,及房屋的相应附属物的归属6、注意房屋及相关设施是否涉及欠费。7、户口的问题要特殊处理。8、交易过程注意保留证据