卖掉联名房,个税如何计算?差额是多少?

你好,房子不满五年,卖掉,需要缴纳个税和营业税,你说的一个1%,一个20%,都可以,你可以自选,你购房时是有发飘的,上有购房款数额,现在卖掉,需要做评估,会得到评估价,你自己算算,是缴纳现在评估价1%划算,还是缴纳目前评估价减去购房票据价格,这个差额20%划算。以上是个人所得税,营业税,也是一样,额度是5.55%。计算基数,一个是目前全额评估价,一个是差额。当你选定个税是缴纳全额的1%还是差额20%,之后,这个营业税,也需要依照个税计税基数缴纳,这叫全对全,差对差。比如,你选全额1%个税,那么营业税计税基数,也需要是全额!希望有用! 收起