买房办房产证问题

请问我们当初买房开发商承诺交房后180天办出房产证等相关证件。合同上写“180天内办理权证的相关资料交与相关机关备案如如出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下第二项处理。。。违约金为房价的2%”现在已经超180天可问我们是否可以去要违约金

百花城|2007-05-07 21:44

到法院去告，你这回有钱进了，很多人就想等这种事呢。

2007-05-07 21:49

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 婚后房产归属:父母出资买房,房产证写谁名下?去查看
结婚后由父母出资购房,房产证登记在一个人名下,是否算作共同财产,这取决于多种因素。如果婚后双方父母共同出资,且无特别约定,房产通常被认为是夫妻共同财产。但若一方父母全额出资并明确表示为个人赠与,则该房产属于子女个人财...

那就直接通过法律途径，得到自己合法的权益，严格按照合同的要求来办理。如果现在还没有办理下来，有可能是开发商的原因了，要不就是开发商自己的五证都不齐全呢。所以你可以通过法律途径来要求你的权益。

2007-05-07 21:49

来自北京市

当然是开发商的责任了，可以要求开发商按照合同赔付违约金。只是在实际生活中，很多人不愿打官司，通常都通过协商解决赔偿的问题，你可以联合其他业主先与开发商协商，不成再诉诸法律。

2007-05-07 21:49

来自北京市

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