买房办不了房产证?

不要买

中国的房地产买卖合同都是以登记为生效的必要条件,不被官方登记的合同,即便是公证了,当纠纷发生你们也就是经济纠纷的处理依据有了公证证明,对于产权你们还是没有获得合法保护

在遵从双方真实意愿的情况下,经过公证后的公证书同样具有法律效力。如果是想买这样的房子,把公证书写好是必不可少的。单纯的口头协议,还是不如双方签署的书面协议。

这样的房产最好不要购买,因为你购买后不能取得房屋的产权,原来的房主想怎么处理,业主都是没有办法的。即便是有公证书。