商住两用房设计说明哪位有?有高手清楚吗?（来自防城港发展中心小区）

“商住两用”一般是土地用途的概念,房子没有商住两用的的。即某地块可以造商业房屋,也可以造住宅。一般都是要么造商业房屋,要么造住宅,当然也有同一幢楼部分是商业的,部分是住宅的。但是造好以后,具体某一套房子要么是商业房屋,要么是住宅。????如果业主说他的楼房是“商住两用”的,则很可能是:同一幢楼部分是商业的(比较多的是裙房和下面的楼层),部分是住宅的。