老人过世房产过户方法是什么?

住房如果是你爹妈婚姻期间取得,就是他俩婚后取得共有财产,一人一半权益,你爹过世,需要办理继承一半,继承法规定,死者死亡无遗嘱,按照第一序列继承人死者配偶,子女,爹妈,三方平分继承死者名下那一半房产,需要你召集所有第一序列继承人,一起到公证处,办理选取你一人继承,其他人签署放弃协议,得到公证书,到房管,办理你继承一半产权,在由你母亲把她那一半,买卖或是赠与过户给你,这样,你就拥有全部产权。防止你母亲再婚配偶得到住房,的方法,一。直接过户给你,这样和你母亲无关了,再婚配偶当然得不到。二。让你母亲书写遗嘱,指定以后你一人继承属于她的份额,。 收起