哪个能说说经济适用房能否过户?谁说一下?

经济适用房都有备案的,5年内不会办理过户手续,因此只能等五年了。但是现在可以签订预约合同,约定5年后房屋卖给你,然后约定高额违约金,约定如果对方5年后不卖给你,应当赔偿你的损失。目前的政策还不明朗,而且房地产市场也不明朗,因此任何人的分析都象股票分析一样,并不准确。