哪位清楚如何办房产过户手续?麻烦具体说一下。

办房产过户手续:房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明,去房管局先查档(核实买方是否第二套房),然后凭查档单,以及上述材料办理过户。1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3-4%;首套房产144平米以上是3-4%;90-144平米为1.5-2%;90平米以下为1%。2.营业税●成交价的5.5%(满5年免交);3.个人所得税●成交价的1%;4.交易手续费●6元/M2;5.转移登记费●80元/件。户口所在地点与房产过户没有必然的联系,不影响过户。希望可以帮到你。 收起