财政部22日发文,从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下住房,契税税率下调到1%;个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地增值税。同时,居民首次购房最低首付款比例调整为20%,个人住房公积金贷款利率下调0.27个百分点。 根据财政部的税... 展开
财政部22日发文,从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下住房,契税税率下调到1%;个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地增值税。同时,居民首次购房最低首付款比例调整为20%,个人住房公积金贷款利率下调0.27个百分点。 根据财政部的税率调整进行了一番计算,根据文件内容:“对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税。”以城区一套面积为90平方米,总价约45万元的单位计算,其契税税率由调整前的1.5%下调至1%,下调幅度为0.5%。加上印花税的0.03%,合计可减税率约为0.53%,即税费约可少缴约2385元。 对于楼市而言,财政部的这一消息无疑是一大利好,那东莞楼市信心恢复需多久？ 收起
