两兄弟买房子,但是一方全额支付,另一方通过房租还一半的房款

您好,因为兄弟两看中同一套房子,但是一方因为经济原因没有能力支付一半房产,另一方帮忙全额支付了房款,私下决定兄弟的一半房产通过房租来抵扣,请问怎么样才能保证全额支付的权益,怕另一方中途卖了房子,或者不承认有欠款