请问房产税怎么算的?土地价款又如何计算?

就是对房产原值的计算方法给予规范。防止计算口径过小导致原值偏低,从而减少房产税的行为。一般来说,外购房产的价格,应该包含土地价、开发成本、开发费用等;自建的房屋,也应该包含地价款、建安成本、开发费用等。比如说,你花1000万买了块地,花1000万盖房子,房子完工前又花300万有关的费用等。虽然盖房子花了1000万,但是计算房产税的房产原值就应该是2300万,不能算成1000万或者1300万。