谁清楚房屋买卖备案证明是什么?

是指房屋买卖双方在确定了房屋买卖行为后,房管部门会马上给一个备案号码,网签了就不能改名字了,然后由开发商直接从网上打印印有备案号码的购房合同协议,再由买卖双方在合同上签字盖章所谓网上备案,由开发商在房管部门的网站上进行买卖行为的备案