开发商因无法验收合格迟迟不交房

你好,我12年买的房子,合同是13点中要交房的,到现在都没有交付,理由是还没有达到交付标准。合同中只提到了延期每天万分之一的罚金,其他没有讲,未执行合同的话只能通过仲裁,请问1我该怎样解决这个问题,退房或者交房赔偿违约金?2,是不是不交房我就一直拿不到违约金?谢谢