因为姥姥家里的一套平房拆迁了，所以老人家想买房，我们也一直断断续续在看。但是总觉得房价高。2006年开始想买，那是东四环的民宅公园5号才8000左右，阳光上东卖到10000都觉得是天价。两年时间，东四环内的万科公园5号三期改头换面变成了酒店式公寓，价格据说在30000左右，阳光上东三期卖到了25000，真是觉得可... 展开
因为姥姥家里的一套平房拆迁了，所以老人家想买房，我们也一直断断续续在看。但是总觉得房价高。2006年开始想买，那是东四环的民宅公园5号才8000左右，阳光上东卖到10000都觉得是天价。两年时间，东四环内的万科公园5号三期改头换面变成了酒店式公寓，价格据说在30000左右，阳光上东三期卖到了25000，真是觉得可怕，什么行业能这样提价呢？房地产商的利润岂不是大的惊人？有的人说是土地成本高，可是好多项目是很久以前拿的地，或是通过合并别的公司拿到的地，成本并不见得有多高，并且在一小块地上盖八栋高层，摊到每平方米能有多少钱呢？哥哥单位分公务员住房，单位自己建的，东四环内，卖给他们是5500，其中建筑成本是每平米3000，土地成本是2500，他们单位的人说，真是不盖房子不知道房地产商利润有多高。想想也是，卖到30000的房子，加上装修成本每平米5000（已经很高了吧），成本也不过11000.还有人说房地产商有营销和拿地的灰色成本，可那是谁应该买单的呢？是转嫁给消费者？我就是觉得现在房价还贵，奸商太多，决定还是慢慢看吧，钱在银行里还有利息呢。 收起
