交了三万定金,如何退回

上个月在惠州三成定金,当时我已明确告知首付款不够,并且已经在贷一套,被开发商销售忽悠说什么都可以搞定,不是问题,但现在说办不了按揭,要我交首付款,能办按揭的时间暂时未知。还有本人明确表示要买住宅楼,最后交定后才说这个楼是商住公寓。唉,还有好多问题,不敢买了。这种情况下定金能退吗