拆迁范围内房屋可以进行抵押吗

律师您好,目前对方欠我一笔款项,现在无力偿还,但是他名下有一处民房,正在拆迁中,请问我如何与他以及相关部门签订相关协议,或履行相关手续,才可以确保我拿回欠款。谢谢!