1.要看你是否愿意将房产无偿过户给他.因产证上的名字是你的,那么这套房子的唯一拥有人是你.2.要看这套房子是否有贷款.如果有的话必须先将贷款全部还清方可过户.而且银行有规定,贷款期限满一年的方可申请提前还贷.3.如果房产证没有下来,或下来后不满五年过户时必须对房产进行评估.评估的费用不说一定是有的.但经过评估后的税一定会更高.一般交易要按评估价的7%左右收取交易税.4.如想满五年后过户的话双方可签 展开
1.要看你是否愿意将房产无偿过户给他.因产证上的名字是你的,那么这套房子的唯一拥有人是你.2.要看这套房子是否有贷款.如果有的话必须先将贷款全部还清方可过户.而且银行有规定,贷款期限满一年的方可申请提前还贷.3.如果房产证没有下来,或下来后不满五年过户时必须对房产进行评估.评估的费用不说一定是有的.但经过评估后的税一定会更高.一般交易要按评估价的7%左右收取交易税.4.如想满五年后过户的话双方可签订一份协议,但协议必须有第三方的签字,这样在法律上比较有法律效力.5.如现在过户那么过户费用如何处理一定要先考虑清楚.祝好运. 收起
