开发商通知交房，我需要查验什么文件，无锡的

开发商通知交房了。是否需要什么文件备案才可以交房的，我去什么网站或者打电话去哪儿可以查询到开发商是否有交房资格。合同中写的是分期验收合格就可以交房，如果和无锡市的规定冲突，合同中此条款是否有效？