关于二手房贷款的问题，以前有叫转按揭的，现在如何处理。

我是江苏连云港的，买了九龙一套二手房，当时房主也是贷款买的房子，现在贷款还没有还完，还差30多万，我现在也拿不出钱来帮房主还贷，贷款还不完就无法过户。现在我不知道这个情况该如何的处理，好像在07年以前有叫转按揭贷款的，现在已经取消了，我该采取什么措施才能让房产证尽快过户，转到我的头上用我的名义继续还贷款。