1、能够证明当时你在建三楼房子时,政府提供的许可证明,如果你当时提出过申请的书面材料,已经规划局、房地局、或者在乡镇的土地所之类的管理部门,就算20年前,1989年的时候,应该这些都有的。同意你建设的书面材料,这个最关键,如果有了,后面的手续就相对好办一些。 2、如果这些都没有,你只能快想办法,找当时的那些管理者,出证明,你是经过同意后重新翻建的。 3、上面材料有了,你就可以去办理了,其他的材料, 展开
1、能够证明当时你在建三楼房子时,政府提供的许可证明,如果你当时提出过申请的书面材料,已经规划局、房地局、或者在乡镇的土地所之类的管理部门,就算20年前,1989年的时候,应该这些都有的。同意你建设的书面材料,这个最关键,如果有了,后面的手续就相对好办一些。 2、如果这些都没有,你只能快想办法,找当时的那些管理者,出证明,你是经过同意后重新翻建的。 3、上面材料有了,你就可以去办理了,其他的材料,你爷爷是身份证、户口簿、原先的那张房产证,都是要带好,还有,你是委托办理的,需要你爷爷给你一个委托单,写明委托你进行办理,你的身份证也要带好。 4、我不清楚你的城市的,还是城镇的。城市,就到房地产交易中心去进行相关的操作程序,虽然大部分内容相同,但是每个地区总有一些当地的具体要求,这个需要你自己去了解。如果你是在城镇,好像先到土地所去了解情况。 5、按照目前政策,开发商是没有权力征收土地的,至于房产,也是商业交易而已,不存在征收这个概念。 6、你有原先的房产证,这个已经可以给你提供一个依据了,如果新的产证可以办理,那么你的筹码就更大。 7、需要注意的是,你的原先房子的产证,不能代表你的现在的房子,因为你的原先的房子从法律角度来讲是灭失了。你仅能作为一种参照。如果一定要征收,为了你的利益,你只有适当采取一些非正常手段。 收起
