谁知道2016年二手房买卖税费怎么算

新政策的过户税费具体如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%房产证大于2年的免,买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算。 房产证过五年也契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%,首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%价格来源网络,供参考。