请问一般二手房契税谁交?在线咨询中

2.二次购房3%。(不论面积大小)3.如果小区容积率小于1一律契税3%(容积率也就是建筑面积密度=建筑总面积/建筑用地面积)4.商业地产:比如写字楼酒店式公寓网点商铺等等,契税一律3%另外二手房契税的交纳基数一般是房屋评估价,评估价一般低于成交价,也就是说二手房契税交纳并不完全是按照成交价来交的。