新政策下的新问题。

你好,夏美女,有个很棘手的问题想问你。现在南京对首套房和二套房征契税标准不一样,首套房交契税需要多开一个唯一住址证明。我之前没有买过任何房子。但我准备近期在一个售楼部以我名义同时购置两套房子,现假如明年我购的两套房交付后,这两套房我是按一套还是二套来交契税?至少应该有一个是按一套房来交的吧?问题是只要在售楼部买房,两套房都会送到房产局鉴证,到时候办证交契税的时候,房产局查到我有两个鉴证记录,会不会就其中一套房子给我开一个唯一住址明?如果他们不开这个证明,那就等于我直接没有享受过首套房优惠待遇过。 收起