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首先要确认开发商是否拥有预售证以及其他相关证件。这些证件包括建设工程规划许可证、施工许可证、商品房销售许可证、国有土地使用证和房地产开发企业资质证书。只有当这些证件齐全时,才能确保开发商的合法经营和开发权益。
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