急!!买房不是国有土地不能卖!!!!

买房的时候中介也没弄清楚,结果今天说卖方那个房子不属于国有土地,属于村有土地,政策不让卖。但是我以预交了卖方定金50万,我想问要是卖方没钱退还怎么办。卖方当时很急的要求先交付50万,可能那去做什么生意去了。就是怕他没钱还啊!!如果要拿回来可以用什么法律手段呢?