武汉二手房首付比例计算方法;1、第一套房商贷首付最少3成公积金首付最少2成;2、二套房商业贷款首付最少7成,公积金贷款二套房首付最少6成。 武汉商贷首付最少3成公积金首付最少2成 商品房:公积金贷款时,一手房公积金贷款购买首套住房的,最高贷款额度为60万元,同时满足如下条件:贷款额度不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%);第二套住房公积金贷款最高额度为60万元 展开
武汉二手房首付比例计算方法;1、第一套房商贷首付最少3成公积金首付最少2成;2、二套房商业贷款首付最少7成,公积金贷款二套房首付最少6成。 武汉商贷首付最少3成公积金首付最少2成 商品房:公积金贷款时,一手房公积金贷款购买首套住房的,最高贷款额度为60万元,同时满足如下条件:贷款额度不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%);第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额,且不得超过房屋总价的40%;商业贷款对贷款购买首套房的家庭,首付比例不得低于30%,利率基准。 二手房:购买首套自住住房是二手房的住房公积金贷款最高比例为:所购房屋建成时间在10年(含10年)以内,建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款最高比例不得超过房屋总价的80%;其他的房源和之前的政策一样,建筑面积在90平方米以上的,贷款最高比例不得超过房屋总价的70%;所购房屋建成时间在11-20年(含20年)以内,贷款最高比例不得超过房屋总价的60%;所购房屋建成时间在21-30年(含30年)以内,贷款最高比例不得超过房屋总价的50%。 所以购买房龄10年内,建筑面积在90平以下的首套房,可以最少首付2成。 而商贷贷款购买首套二手房时,首付最少3成,不区分是否超过90平,按照房屋建成年限来分为三个等级,10年内的首付最少3成,10-20年的首付最少4成,20-30年的首付最少5成。 收起
