本人于2015年2月4日以按揭付款的方式购买了 一套房屋,并签署了正式合同,合同约定2016年12月

本人于2015年2月4日以按揭付款的方式购买了 一套房屋,并签署了正式合同,合同约定2016年12月31日交房,但目前房子尚未盖好,开发商明显违约,请问我如何处理这个问题。有的购房 户想 和开发商重新签订协议,我 应如何处理 。