二手房买卖中发现卖方房屋非唯一

二手房买卖中卖方承诺满五唯一,审税结果发现不唯一,税费应当怎么办?买卖合同中写明买家承担所有税费,补充条款中写明卖家承诺该房屋满五年且唯一,如遇有问题协商解决。无法解决则法院起诉。现审税结果房屋不满五年,要交营业税等税费。与买家协商,买家不同意承担营业税,要求卖方承担或撤销合同并赔偿其中介费等损失。请问多出的费用该由哪方负担... 展开

daidaideyu|2016-12-23 13:20 |来自北京市

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其他答案

pinkcheek

1、卖家若承诺满五唯一，则对此应承担承诺责任。2、关于税费问题，建议协商处理，若协商无果，可以提起诉讼处理。

2016-12-23 13:50

来自北京市

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a464033581

你好，合同是否约定税费承担

2016-12-23 14:53

来自北京市

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赚到你偷笑

如协议中卖房有满五唯一的注明，那么是卖房违约，多出的费用由卖方承担。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

2016-12-23 14:40

来自北京市

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搜鹰网

卖家若承诺满五唯一，则对此应承担承诺责任；关于税费问题，建议协商处理，若协商无果，可以提起诉讼解决。

2016-12-23 14:37

来自北京市

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fxg_2010

起诉后，由卖家出。

2016-12-23 14:29

来自北京市

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青青纸鸢

多出的费用由卖家承担；如协商不成，卖家欺诈，买家可追究卖家违约责任。

2016-12-23 14:18

来自北京市

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amituof

这个要看合同时怎么约定的了。

2016-12-23 14:05

来自北京市

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酷酷之夏

应该是卖方违约，让他承担

2016-12-23 13:44

来自北京市

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劲松空间

对方既然承诺满五唯一，则由于不唯一多出的费用应由卖方承担

2016-12-23 13:36

来自北京市

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