过户、契税问题
本人04年购房, 房产证上是我和母亲的名字,并且做了份额的约定,母亲10% ,其他是我的。现在想过户到我的名字,请问是做买卖还是赠予?做买卖和赠予分别要交什么税费(营业税,个税,契税),哪种对我比较划算。房屋的价格是怎么确定,按买房时的价格,还是按目前的价格。如果几年后我的房子准备出售,需缴纳什么税费(按赠予的话,是不是房屋... 展开
其他答案
您好,买卖过户产生的费用相对较少。目前最新契税缴纳政策是这样的:自2010年10月1日起,对个人购买90平方米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上,144平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按我省原定3%税 展开
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