个人住房按揭贷款是适用于城镇居民购买住房的专项贷款。借款申请人须为具有完全民事行为能力的自然人,并同时具备以下条件:(1)有贷款申请所在地常住户口或有效居留身份;(2)有稳定的职业和收入;(3)信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;(4)提供银行接受的担保;(5)已经与所购住房的发售单位签订了购房合同或购房意向书;(6)已向开发商支付或已在我行存入了首期款;(7)银行规定的其它条件。二、个人住房按揭 展开
个人住房按揭贷款是适用于城镇居民购买住房的专项贷款。借款申请人须为具有完全民事行为能力的自然人,并同时具备以下条件:(1)有贷款申请所在地常住户口或有效居留身份;(2)有稳定的职业和收入;(3)信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;(4)提供银行接受的担保;(5)已经与所购住房的发售单位签订了购房合同或购房意向书;(6)已向开发商支付或已在我行存入了首期款;(7)银行规定的其它条件。二、个人住房按揭贷款程序如何(1)首先您需要与房地产开发商签订《购房意向书》或《购房合同》,并在开发商处领取借款申请表和借款须知;(2)您需要在广东发展银行的营业机构开立活期存款帐户,存入购房首期款,或向开发商交纳购房的首期款;(3)请您按要求填写借款申请表,根据银行的指示将申请表与规定的材料提交律师事务所,并在律师事务所预签借款合同、抵押合同等法律文件;(4)律师事务所对您所提交的材料进行审查,并对您的资信进行调查。律师事务所向银行出具法律意见书;(5)银行审查,通知借款申请人审查结果;(6)办理保险、抵押登记等手续;(7)我行将贷款直接划拨到开发商在我行开立的专用帐户中;(8)请您按《借款合同》的规定还本付息。 收起
