房子应该怎样过户更合算
北京朝阳区房子一套,78平方米,北京市市属公房,1997年由母亲“房改房”方式购得。2009年母亲去世后,房屋过户到兄长名下,父亲及其他兄弟姐妹均放弃。当时按每平米7000左右计算,一半继承,一半买卖,纳税2000多。现兄长欲将此房赠与我。我夫妻名下无住房。如赠与需纳税多少,赠与方是否缴纳个人所得税?还有其他方式过户吗?如果... 展开
其他答案
继承及买卖得回的房赠与不需个人所得税,需要缴纳手续费及工本费,费用很低;但是像这样的情况,建议以买卖方式过户,那样虽然会产生契税,但是不多,如果以赠与方式的话,假如日后你出售的话,会需要打个人所得税的 提问人的追问 2011-03-14 22:21 谢谢,如果房子过几年有拆迁的可能呢? 展开
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