购买安置房

我现在想购买一套安置房,房子已建成两年多,卖主现在手上只有搬迁协议,如果要买只能签订购房合同,卖方同意以后协助办理相关证件,并且把双方协商的一些条款,写入合同中,然后把合同拿去公证,首先想问一下这种情况,公证处会进行公证吗?如果公证以后有法律效益吗?