有贷款的房子如何除名?

夫妻离婚,有一套共有房产,暂时没有办理产证,请问共同贷款的90万公积金该如何处理?是否可以由得房的一方一个人承担这90万公积金贷款?还是需要去公积金办理中心重新办理?然后产证如何办理?因为要除去对方的名字,谢谢。