居住权房屋转产权费用标准

本人现有单位居住权房屋一套,租赁证面积为67平米,根据国家政策,听说本人只能享受65平米至85平米 ,租赁证面积乘以1.4后所得面积为93.8平米,房屋管理单位称本套房出证面积为100平米,请问本人参加房改费用是以93.8平米计算还是以100平米为标准?