有谁能解答二手房过户事项有哪些

注意事项如下:1、房屋手续是否齐全 。2、产权是否明晰无纠纷。3、交易房屋是否在租。4、土地情况是否清晰 。5、市政规划是否影响 。6、房屋是否合法 。7、单位房屋是否侵权 。8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移 。9、中介公司是否违规 。10、合同约定是否明确。