二手房使用权的过户价格问题,求解答

本人母亲95年时单位分房，不过是两户人家分一个两居室（就是一个两居室，有两个所谓的房屋租赁合同，产权是单位），我妈用工龄再加2W卖了其中的一间房，不过要每月交房费（100多块钱）。现在卖这两居室的另一户人家要“卖”这个房给我们，我去我妈单位收房费的办公室问过了，他们说他们从没有卖过向我们这样的房，也不会出售，说向我们这样的情况就私下交易就行。 收起