哪位了解常府风华苑为啥房价低（来自南京常府风华苑小区）

常府风华苑小区均价:19776元/㎡ 地址:常府街75号小区位于白下区常府街以南,东临申家巷,西临城佐营,由一栋27层高层和三栋8层小高层组成,共有306户,是一个小型精英社区。价格来源网络,仅供参考。