买房交了全款,未签合同,未签任何书面文件,能要求退款吗

房子是内部定向销售的商品房,今年3月份订的,为了低折扣就交了全款,财务开了两张写着材料款的收据给我,当时售楼人员说8月底交房,但是现在12月份了还未交房,也未签订合同,未签任何协议,我现在想退房,开发商说交了全款不能退,请问这种情况能要求退款吗?