网签过后都20天了，首付到账时间 一直是空白，是不是表示买家还没交首付办贷款啊

即便是全款的购房流程，网签过后，还要进行资金监管，让后交税过户！当交税过户后，买家拿到房本，与建委确认完全后，建委会在15个工作日内将钱打给业主！从网签到放钱，快一点也需要一个多月！请耐心等待！

你这是什么情况，交完首付，办完贷款才网签的呀

西安是：网签——办理资金监管协议——买方申请贷款——贷款批准——存首付——银行放贷款到监管账户——买卖双方过户。

银行可能还没有批贷款！

首付是在产权证下来才能解冻到账的，贷款下不来的话是无法网签的

您好，二手房很多都是以存量房买卖合同为准的，网签只不过是为了业主一房多卖而设置的。大多数的流程都是先把贷款办下来，过户当天给首期，然后走完流程尾款再放给业主。希望能解除你的疑惑。

即便是全款的购房流程，网签过后，还要进行资金监管，让后交税过户！当交税过户后，买家拿到房本，与建委确认完全后，建委会在15个工作日内将钱打给业主！从网签到放钱，

网签不会打款，需要过户后才会

在北京是这样的，首付款是在网签之前付清的，贷款是下了批贷函以及过完户之后的一个工作日到账，资金监管是必须过完户才能收到的，资金托管是需要双方去解冻即可

房子办过户手续没有