问下经验人士观庭别墅怎么样（来自上海观庭小区）

观庭别墅地处大浦东航头镇,北邻康桥、周浦,位于陆家嘴、浦东机场与洋山国际深水港的中间区域,地铁16号线在航头有停靠站。地址:浦东新区航鹤路78弄(闸航路口),均价是30000元/平米。上周我和朋友去看了一套3室2厅的房子,面积是99㎡,房子格局蛮好的,每个房间都很开阳,房间都是四方端正的,朋友说不错,值得推荐。价格来源网络,仅供参考。