买房产证刚刚办下来的高层二手房子需要交什么税，交多少？

一、过户的费用如下： 1、营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税， 2、中介费：若是找中介（中介收取1.5-3%的中介费）， 3、契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税为3%，（注明：每个城市要求不一样，例如：厦门户口首套，房屋面积小于90平，契税取1%；首套，房屋面积小于144平，契税取1.5%，二套房或房屋面积大于144平，契税取3%，商业用地契税都是3%）。 4、印花税没有多少（几十元）。 5、证书费80元。 二、没有房产证的房子建议你不要买，风险比较大。 收起

这种情况还得分地区，所谓不满两年和不满五年，根据地区不同所依据的材料也不同，不一定是以产证办理日期为准，也有是以契税发票日期为准，具体还得咨询当地交易中心。 那么正常来讲这种情况是需要交全税，即：契税+个税+增值税+维修基金（须看情况），这四个是大头。 要是当地按契税发票日期为准，可能此房就已经满两年或者满五年，那么可能就会省掉一大部分税。因此具体税费还是需要去咨询当地交易中心或者房产经纪公司。 但是买二手房还是需要综合考虑，大部分税费比较高的房子的报价也会相对较低，卖方基本都会让出一部分出来，同理，税少的房子报价一般也会相对较高，千万不要因为税费的原因而不理智的去做判断。 希望能够帮到你。 收起