你好!很高兴为你解答,以下楼主可以做个参考:第一步,找银行或broker弄一个pre-approval,这样就知道自己大概可以贷款的最大额度。让他们给你出一个书面的,一般是半年有效。然后就是看房子啦,当然,也可以一边看房子一边弄pre-approval,因为这东西一两天都能弄下来。看上合适的房子,如果是private sale,建议找个律师,让律师过目一下合同(先别签)(这个律师要收费,一般200 展开
你好!很高兴为你解答,以下楼主可以做个参考:第一步,找银行或broker弄一个pre-approval,这样就知道自己大概可以贷款的最大额度。让他们给你出一个书面的,一般是半年有效。然后就是看房子啦,当然,也可以一边看房子一边弄pre-approval,因为这东西一两天都能弄下来。看上合适的房子,如果是private sale,建议找个律师,让律师过目一下合同(先别签)(这个律师要收费,一般200左右),但不要让中介知道,如果中介知道了,你就损失了你的冷静期。合同没问题,出笔头的offer(一般同时交1000刀定金),如果房东接受了,也签字了,那么把合同交给你的律师,让律师处理交接部分,你要申请贷款,不一定和你一开始找的pre-approval同一家银行。然后在一定时限内你要补上另一部分房款(10%房款-1000刀)剩下的事情交给银行和律师处理就好了如果是拍卖的话,那么为了保险起见,有的人会花钱对房子做building and pest inspection,因为拍卖是没有冷静期的,拍下来就一定要买。另外去银行开一个支票本,拍卖当天要交10%定金,一般用支票付。为了保险,也可以让律师过目一下合同。然后就去拍卖啦!拍下来付10%,签合同,申请贷款,交给银行和律师。 收起
