2013年买的房子，16年完税，拿到老房产证上面日期是2013年的，但是换了不动产证以后日期变成2016了，这个房子要卖的话还算是满2年的吗？

我2013年买的房子，但是16年才去交了契税和维修基金，拿到了房产证（房产证上的日期是2013年，之前一直放在房产中心的），随后换了不动产证，但是不动产证的日期变成了今年的。那我现在这个房子要卖的话还算是满两年免税吗？

yfvictor|2016-12-14 14:10

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以契税征收时间为准，房产证虽然是2016年，但是你可以去房管局调档，房管局会出一个证明是过俩年并且附有盖章，过户交易的时候是属于满俩年的！我有亲自操作过得的经验，望采纳！

2017-01-02 18:50

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房龄和房屋产权年限及房产证日期有何区别？去查看
二手房房龄与贷款年限、税费、居住舒适度等密切相关，因此在选购二手房时不可忽略它的房龄长短。今天小编整理了房龄大小的影响以及获得真实房龄的方法，为购房者提供参考。

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房产证日期为标准

2016-12-14 14:47

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房子是按交契税开始算的，交契税的时间到出售的时间有多久就按多久

2016-12-15 14:12

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李善刚二手房经纪人请拨打电话13004501576电话联系百科详情

还是满两年的，我今年有个客户就遇到了，不过确实是满两年，证实了也把房子卖了

2016-12-15 23:14

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没有影响的。这不属于交易过户。

2016-12-15 18:44

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唐韬二手房经纪人请拨打电话13699841959电话联系百科详情

是的，已经算满了

2016-12-14 18:24

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算满两年的，

2016-12-14 16:19

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何俊民二手房经纪人请拨打电话13166378120电话联系百科详情

是无效的你可以放心😊

2016-12-14 15:37

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算满两年，因为国土局有您的备案信息

2016-12-14 14:47

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不算满二这样算不满一年

2016-12-14 15:59

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第1-10条,共15条

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2013年买的房子，16年完税，拿到老房产证上面日期是2013年的，但是换了不动产证以后日期变成2016了，这个房子要卖的话还算是满2年的吗？

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