奥运的脚步越来越近了，许多专家也在揣测继奥运之后楼市会不会出现拐点？不管怎么说楼市借奥运的东风已多年，这列便车是不是也该到站了? 这几年，无论是靠“奥运”边还是不靠“奥运”边的房地产项目，纷纷加紧大打“奥运地产”的金字招牌，哄抬房价，大肆牟取商业利益，但他们却没有一家赞助支持奥运。据统计，北京现有“奥”字楼盘近8成都是搭“奥运”便车。奥运带给楼市的实惠实在很多，甚至有人将楼价飞涨的 展开
奥运的脚步越来越近了，许多专家也在揣测继奥运之后楼市会不会出现拐点？不管怎么说楼市借奥运的东风已多年，这列便车是不是也该到站了? 这几年，无论是靠“奥运”边还是不靠“奥运”边的房地产项目，纷纷加紧大打“奥运地产”的金字招牌，哄抬房价，大肆牟取商业利益，但他们却没有一家赞助支持奥运。据统计，北京现有“奥”字楼盘近8成都是搭“奥运”便车。奥运带给楼市的实惠实在很多，甚至有人将楼价飞涨的罪责归咎于奥运，“都是奥运惹得祸”似乎成了最好的借口。鉴于这样的认识，人们都在苦哈哈的等待奥运盛宴之后的降温，但拐点真的会来临吗？ 据专家分析房价下跌的结论不仅仅在于奥运会的召开，此前国家已持续多年对房地产进行的宏观调控，以及现在已经处于绝对价格非常高的房价现状和政府住房保障体系的进一步建立都会使房价呈现下降的走势。但是，奥运会的结束一定是房价下跌的“导火索”，这是因为在奥运经济刺激下的房价上涨的基础已经消除。而且，2008年之前透支的城市发展投入也需要很多年来加以消化，北京的经济发展和城市扩张速度也会减缓，在相当长的时间内，北京要来消化申奥成功之后很多年的固定资产投入和因此引发的房价暴涨，因此2008年之后房价应该会下跌 收起
