买了房子2手房，房子的贷款批了。中介还没有帮我房子过户！（来自东莞华诚小区小区）

本人于2010年11月在黄江华诚小区通过**中介购买一套2手房，11月去公证处公证。签订购房合同、售房的业主因为妻子的身份证丢失补了临时身份证。不通过后12月又补齐了相关手续。因为是按揭中介公司介绍了东莞XX担保公司做担保申请贷款。贷款手续于11月30日通过建设银行申请贷款准批。12月本人交齐所以首期费用以及相关税费。建行于... 展开

lz丫头|2011-03-10 18:16

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只要你交了契税,拿到了契税发票,不管房产证上是不是你的名字,这房子已经可以说是你的啦,放心住进去吧,该装修的装修,该买家具家电的就买家具家电,但房产证过户那里还是要催一下,这也是一个教训,买卖二手房,最好还是找大点有名气的中介,可以让你省心很多.金信联行黄生13712270349

2011-04-04 23:15

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房天下知识为您分享了一条干货

: 东莞华诚小区怎么样?华诚小区地址价格和房源详情去查看

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买卖合同上面有哪一方毁约。1.是中介原因不专业，做事不积极 2业主原因

2011-04-08 20:08

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看买卖合同，上面有写具体的办法。

2011-03-10 23:06

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搜房网友

本人于8月22日与买主去办事中心办理了房屋买卖申请(签字盖章还有拍照）可现在中介公司说对方贷款不下来，还没有过户，要是现在买卖不成交，对我又什么影响？

2011-09-04 17:47

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搜房网友

房子已过户，贷款什么时候放

2011-06-10 13:16

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luochao8881

这种情况在地产交易中会经常出现，而造成这样的情况的可能是小的地产公司、担保公司及原业主等各方面的因素造成的，您可以向法律机构咨询！找中介还是找老牌中介比较好，虽然费用高点，但是会省很多事情。

2011-03-10 19:25

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陈宥均

我有个朋友也是这样，好像是前业主欠别人的钱，银行不给他过户，一定要交齐钱。但他朋友已经把房子买了，也是中介公司操作的。后来我朋友干脆住进去，前业主半年左右也搞定了他的数，办好过户。你参考一下，既然买了给钱了，住进去吧。让前业主尽快搞定，3方商议一下，定个方案也行啊。

2011-03-10 18:32

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