有关贷款方面

我和老婆都是外地户口在苏州工作，我从11年1月开始缴纳社保，没有公积金，老婆社保和公积金（园区）都交了好几年了，请问我们想要下半年在苏州工业园区买第一套房的话，应该怎么贷款？我能申请到商业贷款吗?额度是多少？我老婆可以用公积金贷吗？额度又是多少？两个人是组合贷还是怎么样更划算？贷款方面二手房和新房有什么区别吗？包括年限和额度... 展开